Independientemente del material, las casas prefabricadas deben someterse a una serie de normativas de carácter urbanístico y de habitabilidad que permitan obtener el alta de suministros necesarios para vivir. Se trata de casas económicas y estables que deben obtener la documentación que las sitúe dentro de la legalidad.
A pesar de no existir una ley estatal que haga referencia a los permisos necesarios para la instalación de casas prefabricadas, sí existen una serie de normativas que aluden a este respecto y que es conveniente tener en cuenta para la instalación de este tipo de casas económicas sobre suelo urbano o rural.
Estas normativas dependen de forma general de los ayuntamientos y es allí donde habrá que recurrir para obtener toda la información y asegurarse de esta forma de que se cumplen todos los requisitos que dictan las normas locales.
El principal factor a tener en cuenta es la consideración de la casa como bien inmueble o mueble. En el primer caso, la vivienda estará anclada al suelo y recibe los suministros de forma equiparable a las casas tradicionales. Se trataría por tanto de un bien inmueble que requiere unos permisos de construcción y licencias como los de cualquier edificación y únicamente podrá situarse sobre un terreno declarado urbanizable.
Si se trata de una vivienda considerada como bien mueble, esta no debe encontrarse anclada al suelo y ha de ser autosuficiente en cuanto a suministros y abastecimiento. En este caso disminuyen considerablemente los trámites burocráticos ya que no serán necesarios permisos de obra. Sí habrá que obtener cierta documentación para la ubicación de la casa prefabricada en el terreno escogido de una forma muy similar a caravanas y casetas de obra. En caso de que el usuario desee dar de alta los suministros del ayuntamiento para abastecer su casa móvil, será necesario obtener la documentación equivalente a la de las viviendas tradicionales. La misma situación tendrá lugar si se desea construir una base de obra a modo de cimientos para dar estabilidad a la vivienda móvil, acercando así su consideración a la de los bienes inmuebles y haciendo necesario por tanto la obtención de las licencias pertinentes.
A continuación vamos a descubrir los diferentes tipos de construcción modular en hormigón.
Estimado,
Me gustaria saber en donde puedo comprar casas de PVC en Chile.
Muy buenas Pamela, puedes visitar esta web http://www.doomos.cl/kw/casas-prefabricadas-pvc.html. Es una empresa de Chile que se dedica a las casas de PVC.
Saludos.
Hola Juan Miguel,
Muchas gracias por compartir tus conocimientos.
Acabamos de comprar una parcela en Mijas Costa con mucha pendiente y quisiéramos una casa prefabricada de Acero. Pensamos es la mejor opción (aunque quizás estemos equivocados) Debido a la humedad, salitre (300 m de la playa), y la fuerte pendiente del terreno. Además del precio y la rapidez de construcción ( llave en mano)
La idea era ahorrar con respecto a la construcción tradicional aunque el arquitecto dice que con los tiempos que corren no es mucha diferencia inclusive que nos puede salir más caro.
Pero cuando nos hemos puesto a buscar empresa nos hemos perdido entre la cantidad de opciones, precios … Etc. Sobre todo nos preocupa algunos comentarios de estafas o quiebras (concursos de acreedores) etc que hace todavía más difícil la búsqueda.
Así qué no sabemos si buscar una empresa aquí en España o en Europa . ¿Puedes darnos algún consejo? ¿Es la prefabricada de Acero una buena opción o algún otro sistema que nos puedas recomendar¿
Muchas gracias
Hola,quiero una respuesta
Te puedo recomendar Studiotec58, construyen en estructura de acero y son de las mejores actualmente.
Saludos.
Yo te puedo nivelar el terreno
Hola tengo una parcela en Madrid Colmenarejo y quiero hacerme una casa prefabricada de Homigon y me gustaria que me aconsejaras empresas que sean buenas y las casas esten bien de precio , por que las que veo en las Web se suben mucho de precio, pero que sea segura y de buena construción.
Muchas gracias.
Hola Marta,
En cuanto a casas de hormigón yo te recomiendo Hormipresa, puesto que operan en toda España y su relación calidad-precio es bastante buena.
Saludos.
Buenas tardes, Hemos comprado un terreno en un pueblo de Madrid y Nos gustaría comprar una casa modular estilo cubico. No sabemos si sería mejor solo hormigón, o acero o por el contrario hormigón y acero. Es posible trasladar este tipo de casa al cabo de los años si decides trasladarte?
que empresas nos recomienda? Hemos visto en internet A-cero y Hormipresa pero seguro que hay muchas más que desconocemos. Un saludo
Hola ,me gustaría saber si es posible ,construir un atico en madera o en acero y que documentación necesitaría …gracias
Hola
Tengo mil dudas sobre poner una casa prefabricada de hormigon en un terreno donde ya hay una casa. Q necesitariamos y que coste aproximado tendria?
Gracias me encanta acabo de conocer este lugar y me encanta
soy de Honduras y estoy muy interesado en donde puedo comprar planchadas de pvc para construir casas prefabricadas
me encataria saber como poder comprar materia prima para construir casas prefabricadas de pvc en Honduras
Hola, somos una empresa constructora especializada en la fabricación de casas prefabricadas y casas contenedor en China.
Hola estoy interesada en casas contenedores
hola,me he comprado un terreno rural de casi 1200 m2, en gandia,valencia,y quiero saber si es posible hacer una casa pequeña mi marido es albañil y quieres hacerla el por su propio medios,y de que material puede hacerlo y que permiso necesito pedir.gracias
Hola, tengo 100m de tereno no urbanizable dentro de mi pueblo, llevo bregando 12 años con todos los alcaldes que an ido pasando pero ninguno me a dado permiso para hacerme mi casa. podria instalar en dicho terreno una casa prefabricada de las llamadas mueble sin que me ponga pagas el ayuntamiento.
Estoy harto de los politicos todos ellos me prometieron que iban hacer la zona urbana y yo les crei y ahora es todo mentira y soy 12 años mas viejo
muchas grscias por todo
me gustaria saber el contacto de casas prefaricadas y contenedor de china, agradecería web y telf. gracias
Hola buenas, me parece una pagina genial,
saludos a tod@s.
Hola buenas JOSE MARIA, mi tlf es 661 219 219, y hablamos, ok
buenas tardes soy andrea perdomo estoy buscando la ayuda o la manera de contribución de una prefabricada en el terreno di mama en los valles del tuy soy una chica de 25 años T.S.U en ENFERMERÍA y estoy buscando como construir un anexo o una casa lo mas pronto posible ya que lo poco que gano lo uso para medio vivir y de verdad me urge y bueno el año pasado fui parte de un grupo de familias estafadas para unas vivienda prefabricada y bueno quede en el aire otra ves sin nada y bueno ya como dije me urge una vivienda por favor solicito una viviendas i pueden ayudarme se lo agradecería de verdad
Hola bunas me gustaria saver como podrias aser para obtener una prefabricada yo soy de buenos aires quisiera saver que requisitoa solicitan.
Hola Juan Migue,,l mira tengo un terreno urbanizable en biguas i ríen y quisiera comprar una casa de madera ,primero me gustaría que me dieras alguna marca que trabajará bien buena calidad y después más o menos cuánto costaría los permisos para poder hacerme una idea pues no tengo mucho dinero gracias
Hola, sabes si hay casas de PVC en España?
vivo en miami florida, tengo una casa propia, con un jardin atras grande, y tengo asociasion
mi pregunta es si puedo poner una casa prefabricada en mi yarda
Buenas, quisiera saber si alguien conoce a la empresa Madeco Levante respecto a su seriedad con la construcción de casas de madera. Muchas gracias
Rafa, La web de madecolevante ha sido suspendida….
así que me imagino que no eran my fiables al final
Buenos dias, estoy pensando en comprar una casa prefabricada, pero el problema es que tengo que ponerla en el suelo rustico. Le importaria explicar – que significa «ha de ser autosuficiente en cuanto a suministros y abastecimiento» en la frase «Si se trata de una vivienda considerada como bien mueble, esta no debe encontrarse anclada al suelo y ha de ser autosuficiente en cuanto a suministros y abastecimiento».
Esto quere decir que necesito un un generador diesel separado (por ejemplo) y el pozo propio? Si tengo una casa en el suelo urbanizado y pongo la casa prefabricada en el suelo rustico que linda con mi suelo urbanizado, puedo conectar está casa prefabricada con mi suministro de electricidad y agua municipal?
Gracias!