Todo sobre las Casas modulares

¿Qué es una casa modular?

Las casas modulares tienen ese nombre dado que se montan por piezas en el lugar donde se asentará la casa, tal y como si se tratara de un puzle. Una vez allí las viviendas modulares se fijan al terreno y no existen diferencias con las casas convencionales.
La gran diferencia con otro tipo de casas es que se crean los módulos en una fábrica y, posteriormente, se transportan a la parcela correspondiente. Ello abarata considerablemente el presupuesto y agiliza todo el proceso constructivo.
Por tanto, las casas de diseño modular son aquellas que utilizan un sistema de fabricación por bloques o módulos; lo que las convierte en viviendas altamente personalizables.
Los materiales utilizados para las casas de tipo modular son diferentes: hormigón, acero o madera, entre otros.

¿Cuánto cuesta una vivienda modular?

Generalmente, las casas modulares suelen ser más económicas que las casas tradicionales o las casas con una estructura más móvil.
Al inicio de la construcción modular industrializada no se trataba de viviendas baratas, pero la innovación e introducción de nuevos material ha conseguido que bajen los precios de estas viviendas. Ahora es posible encontrar casas de diseño con el mejor precio posible que cubren todas tus necesidades.
No obstante, los precios de estas casas dependerán del tamaño, los materiales empleados o la cantidad de añadidos que se deseen en el diseño final. Los nuevos modelos de vivienda modular varían a gusto del comprador final.
Dentro de las casas modulares más habituales, las fabricadas con madera suelen ser las más económicas. Sin embargo, las casas de hormigón o acero tienen otras particularidades muy interesantes.

¿Cómo se hace una vivienda modular?

En la fábrica se crean este tipo de casas por módulos que luego se montan en el lugar que ocupará la vivienda.
Durante la construcción de los paneles y bloques, se tienen en cuenta otros factores como el terreno o la ubicación posterior de la casa. Ello ayuda a crear un diseño personalizado desde la fábrica. Es posible crear módulos de 2 plantas, cuadradas, rectangulares, con porche, piscina o con el tamaño y forma que se desee. La arquitectura modular se pone al servicio de las necesidades del cliente.
Dependiendo del tipo de hogar, el material usado o la empresa constructora, la forma de crear estos espacios es diferente. Cada casa modular prefabricada puede haber sido montada de una forma particular y personalizada.
En las casas de madera existen métodos de ensamblaje muy avanzados que igualan a los sistemas modernos de construcción de paneles de hormigón y acero.
En la parcela, una vez montadas las partes, éstas se revisten de otros materiales que asientan y mejoran el aislamiento de la vivienda. El resultado final aúna las mejores características de las viviendas tradicionales con las últimas tecnologías en arquitectura.
Este sistema de construir viviendas representa un avance muy importante en la arquitectura y en la fabricación dado que se reducen los costes del uso de materiales de construcción y supone un ahorro energético durante ella muy importante.

¿Cuál es el mantenimiento de estas casas?

Este modelo de construcción de calidad está preparado para soportar largos años sin necesidad de un mantenimiento constante. Depende de los materiales usados para su fabricación, pero, en general, no existe un mantenimiento mucho mayor que en otras casas convencionales.
En ese sentido, las casas de madera son las que necesitan un mayor mantenimiento siendo éste poco constante. La aplicación de barniz se realiza cada cuatro años o más dependiendo de las condiciones en las que esté la casa. No obstante, los paneles de madera ya se crean teniendo en cuenta que deben ser muy resistentes.
Por su parte, las casas de acero y hormigón tampoco tienen más cuidados que las viviendas tradicionales. De hecho, el bajo mantenimiento necesario en estas casas es uno de los motivos por los que resultan muy económicas.

¿Aíslan bien las casas hechas con módulos?

Gracias al sistema modular existen muchos factores por los que las casas prefabricadas pueden tener un buen aislamiento.
El material con el que se suelen construir, madera, hormigón o acero, y el resto de componentes necesarios para su construcción favorecen el aislamiento óptimo. Están preparados para soportar cambios constantes de temperatura o para aislar el interior de la casa de los ruidos externos.
Además, la eficiencia energética que caracteriza a las casas modulares mejora sus características aislantes.

¿Qué ventajas tienen las viviendas modulares?

Las casas modulares tienen una ventaja clara en el terreno económico. Son construcciones con presupuestos más bajos que las tradicionales. El avance en los métodos de fabricación ha conseguido bajar los precios para el cliente final.
No obstante, también existen otras ventajas frente a las casas convencionales. Un beneficio muy destacado para los compradores es que es posible diseñar con mayor facilidad su casa desde el comienzo. Pueden estar presentes en el diseño de los planos, la elección de materiales o la distribución de cualquier dormitorio. Por tanto, se trata de casas altamente personalizables desde el interior hasta el exterior.
No se quedan ahí las ventajas ya que recibir tu casa mucho antes que en una construcción tradicional es posible. El sistema modular favorece una fabricación más rápida y óptima durante todo el proceso.
Además, a pesar de que en el pasado estas casas fueran menos cómodas o funcionales, la tecnología empleada ha cambiado esta realidad. Cada vez cuentan con más semejanzas positivas con las tradicionales y es incluso muy complicado distinguir un tipo de otro una vez terminado el proceso constructivo.
Todo ello para que las condiciones de habitabilidad sean perfectas sea cual sea el presupuesto buscado.

Otros formatos de construcción de casas que te podrían interesar:

• Casas prefabricadas de hormigon precios y fotos
• Venta de casas de madera
• Casas prefabricadas economicas
• Casas de acero – precios y fotos

Aspectos a tener en cuenta en una casa modular prefabricada:

• Exteriores en casas modulares
• Interiores en casas modulares
• Puertas en casas modulares
• Ventanas en casas modulares