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Existe la creencia de que la durabilidad de las casas de madera es muy corta. Es posible comprobar, en países donde es muy habitual este tipo de construcciones, que esta afirmación no es cierta, ya que hay muchas casas prefabricadas que cuentan con un gran número de años de historia. Algunas de ellas se mantienen en pie durante siglos, la única condición para que esto ocurra es que han de someterse a un mantenimiento adecuado.
Mantenimiento a bajo coste de viviendas de madera
Al igual que ocurre con otro tipo de construcciones, las casas de madera requieren un mantenimiento exterior y un mantenimiento interior para conseguir que se conserve en un estado óptimo, tanto en cuestión de estética como de impermeabilidad y aislamiento. Las maderas exteriores de una casa prefabricada requieren un tratamiento con barniz cada cierto tiempo. Los barnices utilizados actualmente son de poro abierto, denominados lasures. La aplicación del mismo es un proceso sencillo, ya que no requiere que la madera sea lijada previamente, sino que directamente se aplica sobre la capa anterior.
En principio es conveniente barnizar las diferentes paredes cada tres o cuatro años, aunque este tiempo es variable dependiendo de la exposición a la luz solar que tenga la madera, por tanto las paredes que estén menos expuestas necesitaran una menor frecuencia de barnizado. A medida que transcurre el tiempo la aplicación de sucesivas capas pueden esperar más, llegando a intervalos de hasta diez años.
El mantenimiento interior no es más complicado que en otros tipos de construcciones, siendo el suelo el que requiere de mayores cuidados. Los factores más importantes que pueden afectar a su aspecto son el uso y las variaciones de humedad que se puedan dar dentro de la vivienda. En la mayoría de los casos basta con una capa de barniz para mantener el suelo como nuevo.
Casas prefabricadas como vivienda habitual
La madera no es un buen conductor ni del frío ni del calor, por lo que las casas de madera poseen una capacidad aislante de la temperatura exterior mucho mayor que otros tipos de materiales, lo que a la larga redunda en una importante reducción de costes de climatización. Todo ello, unido a los bajos costes de mantenimiento, hace de este tipo de construcciones una opción muy adecuada para utilizarla como vivienda habitual.
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hola juan miguel. vivimos en malaga y tenemos un terreno donde nos interesaria poner una casita prefabricada. la duda es que cual material seria el mejor para esta zona si madera o otro material. ¿cual nos aconsejaria? un saludo
Muy buenas Encarni,
la verdad es que para mi el mejor material es el hormigón, por su durabilidad, acabado, resistencia y nulo mantenimiento.
Yo pienso que es la mejor opción hoy en día.
Si tienes alguna duda más no dudes en decírmelo.
Muchas gracias y saludos
estas muy echivocado ,los costes para la calefaccion de la casa de madera es de 50 % mas barata que de una casa de hormigon,la casa de madera tiene un coste de mantenimiento de unos 150 euros cada 3-4 años,la de obra cada 3-4 años son mas de 1500 euros.
Hola. Quiero hacerme una casa prefabricada y no se si madera hormigón acero.. es en Cuenca y hace frío. Las de hormigón consiguen un buen aislamiento? Las de madera las de tipo Canadiense son mejores y menos mantenimiento? La casa es grande de 250 con salón de 70 y dos alturas. Que casas para Cuenca por cercanía me recomiendas? .
Muchas gracias.
Un saludo
Hola Eusebio,
Cualquiera de los tres tipos de casa te ofrecerá las mejores condiciones en cuanto sonoridad y aislamiento. El hormigón apenas requiere mantenimiento, aunque su precio es mayor que el de las casas e acero o madera.
Te puedo recomendar para tu zona Hormipresa,que fabrican casas de hormigón. También Casasdeacero que es una opción muy interesante.
Espero haberte aydado.
Saludos.
Muy buenas Juan Miguel quisira preguntarte si las casas de madera son resistentes a altas y vajas tenperaturas puesto que donde vivo hace mucho frio y quisiera saver si hace falta algun tipo de mantenimiento exterior con cualquier otro tipo de producto aparte del barniz?
Hola Juan Miguel.
Primero felicitarte por la gran audiencia de tu página, la verdad es que hay muchas preguntas respecto al tema de las casas prefabricadas y has sabido dar respuesta a ellas.
Por otra parte, comentarte que nuestra empresa realiza el mantenimiento de casas de madera y vemos cómo muchos propietarios desconocen el tipo de mantenimiento. Trabajas con todos los fabricantes y más detalles se pueden encontrar aquí:
http://www.mantenimientodecasas.es/mantenimiento-de-casas-de-madera
Gracias!
Hola Miguel, estamos interesados en adquirir una vivienda de madera en entramado ligero con la empresa Donacasa. Nos podrias dar opinion del tipo de construccion y empresa? Somos de Bacelona.
Gracias, un saludo.
Hola Miguel, estoy interesada en adquirir una casa de madera. He pedido varios presupuestos, y necesito que me informes sobre la empresa Maderamiola. No aparece ninguna opinión sobre ellos en Internet.
Espero tu contestación, muchas gracias y un saludo.
Hola! Queremos comprar una casa de madera estilo cabaña, vivimos en USA Danville Virginia, quisieramos saber si es costoso el mantenimiento de una casa asi. De antemano gracias por su respuesta.
Hola Juan Miguel, tengo una casa de troncos redondos de madera que tiene actualmente 11 años. En los dos últimos años no se ha barnizado porque no encuentro personas que sepan de verdad como hacerlo. Puedes ayudarme para encontrar a alguien que tenga experiencia para este trabajo y que lo hace a buen precio?
Un saludo
Janine
Hola,
Yo acabo de comprar una casa canadiense y el anterior propietario la tenía muy descuidada, me gustaría saber si hay alguna empresa dedicada al mantenimiento de estas viviendas. En la comunidad de Madrid.
Muchas gracias
Hola, quería una casita prefabricada, económica, de 50m2 o menos, no puedo invertir mas de 50.000€, o menos, me recomiendas alguna empresa que ofrezca algo por ese precio???, Gracias